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Zimmer

Vollvermietetes Gewerbeobjekt!

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Objektinformationen

Gesamtfläche:
194,10 m²
Bürofläche:
194,10 m²
Grundstück:
2'467,00 m²
Stellplätze:
10
Vermietbare Fläche:
194,10 m²
Gewerbeeinheiten:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
BRB_15

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1993
Zustand:
Vollrenoviert

Energiepass

Primärenergieträger:
GAS

Verwaltung

Objektbeschreibung

Die Vermarktung dieser Anlageimmobilie erfolgt auf Wunsch des Eigentümers im Rahmen der Diskreten Vermarktung.

Die Gewerbeflächen sind 2017 umfänglich saniert worden. Die getätigten Investitionen lagen bei zirka 150.000,- € .

Das Mietverhältnis endet im Mai 2027 und verlängert sich automatisch um ein Jahr, sollte das Mietverhältnis nicht 6 Monate vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit gekündigt werden. Es werden über die Gesamtmietzeit 23.230,80,- €/p.a. Nettomieteinnahmen erzielt. Eine Wertsicherungsklausel wurde zwischen den Parteien vertraglich vereinbart. Ausreichend Pkw und LKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Nach einem persönlichen Gespräch erteilen wir Ihnen gern nähere Informationen zu diesem Objekt.

Lage

Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten läßt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Unzählige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten machen diese Stadt so attraktiv.

Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.

Gerade in den letzten Jahren hat sich dir Infrastruktur in allen Stadtteilen entwickelt.

Ausstattung

- Einzelbüro
- Tageslicht
- Getrennte WC Anlagen
- Rauchmeldeanlage
- Klimatisierung
- Einbauküche (Gastronomie)
- Internetanbindung
- Pkw Stellplätze /Lkw Stellplätze

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.

Sehr gern vereinbaren wir mit Ihnen - auch kurzfristig - einen individuellen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Nichts dabei? Hier können Sie Ihren kostenfreien Suchauftrag bei uns hinterlegen.

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