Wohnen im modernen Denkmal am Stadtrand...
Objektinformationen
netto Kaltmiete:
567,00 €
Warmmiete:
800,00 €
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
3
Stellplätze:
1
Verwaltungsdaten
Externe Nummer
BRB 132
Ausstattung
Ausstattung
STANDARD
Fernwärme
✓
Zustand
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung
2020
Zustand:
Vollrenoviert
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
04-2031
mit Warmwasser
✓
Endenergiebedarf:
26.9
Primärenergieträger:
FERN
Energiekw.-W�rme:
26,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstelldatum:
16.04.2021
Jahrgang:
2014
Verwaltung
denkmalgeschützt
✓
Objektbeschreibung
Die Wohnung, von der wir hier sprechen, liegt am Ortsrand von Brandenburg im Stadtteil Klein Kreutz, in der Straße zum Gut Nummer 8. Sie gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.
Da gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche plus Diele, zwei Schlafzimmer und dann noch ein Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt knapp 66 Quadratmeter.
Der ursprüngliche Guthof wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. So bietet sich ein Gebäudeessamble das seines gleichen sucht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 8 Mietparteien. Es ist eine hübsche Wohnanlage mit Menschen, alt und auch jung, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen, wie die ganze Anlage selbst. Für die Wohnung spricht auch, daß Sie schnell überall hinkommen. Ob zur Autobahn A2 in 20 Minuten oder direkt zum Hauptbahnhof von Brandenburg an der Havel in 15 Minuten. Von hier aus sind Sie dann mit dem RE1 in 19 Minuten in Potsdam oder eben in 50 Minuten in Berlin.
Um’s Eck finden Sie auch gleich eine Bäckerei die noch nach alter Tradition ihr Handwerk ausübt.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Da gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche plus Diele, zwei Schlafzimmer und dann noch ein Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt knapp 66 Quadratmeter.
Der ursprüngliche Guthof wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. So bietet sich ein Gebäudeessamble das seines gleichen sucht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 8 Mietparteien. Es ist eine hübsche Wohnanlage mit Menschen, alt und auch jung, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen, wie die ganze Anlage selbst. Für die Wohnung spricht auch, daß Sie schnell überall hinkommen. Ob zur Autobahn A2 in 20 Minuten oder direkt zum Hauptbahnhof von Brandenburg an der Havel in 15 Minuten. Von hier aus sind Sie dann mit dem RE1 in 19 Minuten in Potsdam oder eben in 50 Minuten in Berlin.
Um’s Eck finden Sie auch gleich eine Bäckerei die noch nach alter Tradition ihr Handwerk ausübt.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Lage
Brandenburg an der Havel ist eine malerische Stadt im Bundesland Brandenburg, etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und 30 Kilometer südlich von Potsdam. Knapp 73.000 Einwohner leben hier in Brandenburg an der Havel freundlich miteinander zusammen. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter.
Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten lässt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Dies bietet Einwohnern und Besuchern viele Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien. Die wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Grünflächen machen Brandenburg an der Havel zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.
Insgesamt bietet Brandenburg an der Havel eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie in der Natur spazieren gehen, Wassersport betreiben oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden möchten, es gibt für jeden etwas zu entdecken.
Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten lässt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Dies bietet Einwohnern und Besuchern viele Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien. Die wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Grünflächen machen Brandenburg an der Havel zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.
Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.
Insgesamt bietet Brandenburg an der Havel eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie in der Natur spazieren gehen, Wassersport betreiben oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden möchten, es gibt für jeden etwas zu entdecken.
Ausstattung
KFZ-Stellplatz, Wannenbad
sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STYN Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Daher ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 Geldwäschegesetz (GwG) die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem ersichtlich ist, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.