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Wohnen in Ruhiglage von Rathenow!


Objektinformationen

Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Grundstück:
560,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
5
Stellplätze:
4

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
BRB 58

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Einbauküche
Fussbodenheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
1976
Zustand:
gepflegt

Verwaltung


Objektbeschreibung

Jetzt, sechs Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder in Rathenow. Diesmal geht es um ein Haus, die Kinder sind erwachsen geworden und gehen Ihre eigenen Wege, und nun wird es einfach zu groß: Die Eigentümer, haben beschlossen, sich zu verkleinern und einer jungen Familie Platz zu machen. Sie haben das Haus mit Hingabe gepflegt, und Sie werden das sicherlich bemerken, wenn Sie durch die Räume gehen.

Die Immobilie steht in einer ruhigen Wohngegend, in der Nachbarschaft wohnen weitere Einfamilienhäuser. Die Lage ist ruhig und idyllisch und dank hoch gewachsener Bäume und Sträucher sehr privat und der Garten ist im Sommer kaum einsehbar.

Das schöne Haus begrüßt Sie in einem strahlenden Weiß. Eingerahmt von zwei großen Doppelgaragen, vor dem Eingang stehen liebevoll bepflanzte Blumenrabatten. Sieben Stufen führen hinauf zu einer braunen Eingangstür.

Die fünf Zimmer auf rund 130 qm zeigen sich sonnig und hell, alles wirkt frisch und freundlich. Vom Flur aus gelangt man überall hin. Auf zwei Etagen verteilt sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann haben wir wohl Ihren neuen Lieblingsverweilort gefunden. Die großzügige Küche, ein lichtes, großes Schlafzimmer, das Masterbad und ein weiterer Raum zum Leben und Arbeiten befinden sich auf dieser Etage. Im Kellergeschoss haben Sie noch zwei weitere große Zimmer mit einem Duschbad ebenfalls mit dem Zugang zum wunderschönen Garten.

Und damit es morgens keinen Streit beim „Alle-müssen-gleichzeitig-aus-dem-Haus“ gibt, hat das Haus zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Eines hat eine Wanne und eine Dusche, das andere eine Dusche. Beide Bäder verfügen über eine Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.

Die Küche ist groß genug für einen Esstisch und bietet locker Platz für sechs Personen. Der Raum ist wunderbar hell, er hat Fenster nach zwei Seiten. Die Küche ist übrigens im Kaufpreis inbegriffen.

Und so ist das ganze Haus, und auch das erfreut mein Herz als Makler und Liebhaber schöner Immobilien, wirklich top gepflegt und in einem exzellenten Zustand. Ein Haus, in dem ich Sie als Interessenten wirklich gern begrüße, um Ihnen ein neues Zuhause zu zeigen.

Nun suchen wir ein nettes junges Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will. Gern zeigen wir es Ihnen von innen: Rufen Sie uns an, Tel. 03381-28 224 72. Bis bald?

Lage

Rathenow liegt im Westen des Landkreises Havelland und grenzt an das Land Sachsen-Anhalt (Landkreis Stendal).

Die Havel durchfließt das Stadtgebiet. Rathenow ist als Wiege der optischen Industrie in Deutschland bekannt und liegt etwa 60 km westlich von Berlin.

Umgeben von Natur pur ist Rathenow das Zentrum des größten Naturparks im Reiseland Brandenburg. Rathenow ist auch Zentrum der „Flusslandschaft Untere Havelniederung“ und Teil des größten zusammenhängenden Binnenwassersportreviers in Europa.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Garage, Gäste WC, Terrasse, Wannenbad

sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.